1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
立川市
35.8万円/㎡
前年比-4.3%
曙マンション
東京都立川市曙町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩14分
1974年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,057万円
40.2万円/㎡
1,442
1,852
2,263
2,673
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,263万円
36.2万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月22日
曙マンション
1,880万円（36.7万円/㎡）/ 4階 / 51.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は39.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,880万円 | 36.7万円 | 4階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 1,980万円 | 38.7万円 | 4階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/13 | 1,699万円 | 35.5万円 | 9階 | 47.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,699万円 | 35.4万円 | 9階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 1,699万円 | 35.4万円 | 1階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 38.7万円 | 4階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,080万円 | 40.7万円 | 4階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,058万円 | 43.0万円 | 9階 | 47.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,058万円 | 42.9万円 | 9階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,080万円 | 40.7万円 | 4階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 2,180万円 | 42.6万円 | 4階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 52.5万円 | 11階 | 33.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/04 | 1,480万円 | 43.7万円 | 11階 | 33.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/24 | 2,098万円 | 43.8万円 | 9階 | 47.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 2,098万円 | 43.7万円 | 9階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 2,098万円 | 43.7万円 | 9階 | 47.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 1,293万円 | 38.1万円 | 7階 | 33.9㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/18 | 1,180万円 | 24.1万円 | 8階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 42.7万円 | 4階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 700万円 | 20.5万円 | 6階 | 34.14㎡ | 2K | 北 |
| 2024/12/10 | 1,200万円 | 35.4万円 | 7階 | 33.9㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/14 | 1,280万円 | 37.8万円 | 6階 | 33.9㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/08/31 | 1,365万円 | 40.3万円 | 7階 | 33.9㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/19 | 1,415万円 | 41.7万円 | 7階 | 33.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,350万円 | 39.8万円 | 6階 | 33.9㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/10 | 1,365万円 | 41.4万円 | 7階 | 33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/18 | 1,380万円 | 40.7万円 | 6階 | 33.9㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/28 | 1,415万円 | 42.9万円 | 7階 | 33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/01/15 | 1,458万円 | 43.0万円 | 7階 | 33.9㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/20 | 1,473万円 | 43.5万円 | 7階 | 33.9㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/16 | 1,480万円 | 43.7万円 | 6階 | 33.9㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 曙マンション 立川市曙町三丁目 | 立川駅14分 | 1,880万円 | 36.7万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ハイライフ立川 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅3分 | 2,580万円 | 44.0万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,298万円 | 39.2万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | 杉田ビル 立川市錦町六丁目 | 立川駅16分 | 1,080万円 | 27.8万円 | 38.9㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/02 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | NICハイム西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅12分 | 1,940万円 | 38.1万円 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/08 | 立川羽衣町住宅2号棟 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.35㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/04 | 公社立川羽衣町住宅3号棟 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅9分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.3㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/02 | 公社立川羽衣町住宅4号棟 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅9分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.3㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、立川市では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は立川市の平均と比較して2.5%割高です。